EMLAK OFİSLERİ İÇİN HEPSİ BİR ARADA İŞLETİM SİSTEMİ

Emlak ofisinizin tüm
operasyonlarını
tek panelden yönetin

🎯 CRM 🏷️ İlan & Web Sitesi 📄 Sözleşmeler 🏠 Portföy Yönetimi 💰 Muhasebe 👥 Müşteri Takibi

Emlak ofisi, müteahhit veya bireysel danışman — kim olursanız olun, Excel, WhatsApp ve ayrı CRM'e son. İlanlar, müşteriler, sözleşmeler, portföy, muhasebe tek sistemde.

1 günde kurulum
Türkçe destek
Taahhütsüz demo
Eğitim dahil
💳 Konut Kredisi Hesaplama

Satılacak ev için çıkabilecek kredi tutarı anında görünür

Alıcı adayınız ilan detayında fiyatı gördüğü anda kullanılabilir kredi tutarını, yaklaşık aylık taksiti ve en uygun banka seçeneklerini aynı ekranda karşılaştırır.

✓ İlan fiyatından otomatik hesaplama ✓ Bankaları düşük faizden sıralama ✓ Peşinat, vade ve ödeme planı görünümü
Konut Kredisi Hesaplama Aylık ne kadar ödersiniz?
Canlı
4+1
Çankaya Akpınar Mah. Satılık Daire Ankara / Çankaya
₺11.990.000
Vade10 Yıl
Ev Durumuİlk Ev
EnerjiC-G
Kullanılabilir kredi tutarı ₺9.592.000 Peşinat: ₺2.398.000
🏦 Vakıf Katılım %2,63 aylık
Aylık Taksit ₺263.982
CRM Fizbo Lead Havuzu
Anonim örnek veri
3
Örnek Danışman A Aranmadı
39.750 TL · 552 *** 09 27 3+1 Kiralık Daire Çankaya / Merkez Mah. · Bitiş: 16.07.2026
4
Demo Gayrimenkul Telefon Tekrarı
22.500 TL · 532 *** 06 66 2.5+1 Kiralık Daire Çankaya / İncesu Mah. · Bitiş: 16.07.2026
5
Örnek Portföy Ofisi Aranmadı
29.000 TL · 530 *** 75 79 1+1 Kiralık Daire Pursaklar / Saray Mah. · Bitiş: 20.07.2026
🎯 Fizbo CRM Entegrasyonu

Sahibinden kaynaklı fırsatlar CRM'e düzenli kayıt olarak düşer

Fizbo akışıyla portaldan gelen satıcı ve kiralama fırsatları tek havuzda toplanır. Danışman arama durumunu, randevuyu, ilan bitişini ve kaynak bilgisini aynı kartta takip eder.

0 veri dağınıklığıWhatsApp ve Excel yerine tek CRM
Kaynak takibiVerimenkul, Sahibinden, Hepsiemlak ayrımı
Anonim & güvenliTanıtımda gerçek kişi bilgisi gösterilmez
📅 Randevu Modülü

Danışman randevuları haftalık takvimde net şekilde yönetilir

Müşteri talebinden oluşan randevular, danışman ataması ve görüşme notlarıyla birlikte tek ekranda izlenir. Arama, WhatsApp ve detay aksiyonları aynı kart üzerinden yürür.

Haftalık görünümYoğun günler ve danışman takvimi tek bakışta görünür
Talep bağlantısıRandevu doğrudan müşteri talebi ve ilanla ilişkilidir
Hızlı aksiyonlarAra, WhatsApp, detay ve düzenleme işlemleri aynı satırda
Randevular 01 Haziran 2026 - 07 Haziran 2026
Pzt 1 3
Sal 2 1
Çar 3 1
Per 4 1
Cum 5
Cmt 6
Paz 7 1
01 Haziran 2026 Pazartesi 3 randevu
Müşteri Talebi
Örnek Realty İlan: TALEP-23

Uzaktan bağlantıyla sunum yapılacak.

Danışman A
Müşteri Talebi
Demo Estate İlan: TALEP-7

Ön görüşme notları tekrar paylaşılacak.

Danışman B
Müşteri Talebi
Merkez Gayrimenkul İlan: TALEP-28

Müşteri talebinden oluşturuldu.

Danışman A
Müşteriler Talep listesi ve müşteri takip ekranı
Toplam Talep 25 Aktif iş yükü
Bugün 0 Yeni açılan
Atanmamış 23 Sahip bekliyor
Randevulu 7 Planlanmış
Geciken 5 Acil takip
T
Talep Sahibi A ☎ 541 *** 67 04 Telefon · 15.05.26
İlan belirtilmedi ⚠ Danışman Eksik ⚠ Konum Eksik ⚠ Bütçe Eksik
Yeni Danışman A Randevu yok
E
Örnek Emlak Talebi ☎ 552 *** 48 03 Manuel · 15.05.26
İlan belirtilmedi ⚠ Danışman Eksik ⚠ Konum Eksik ⚠ Bütçe Eksik
Randevu Atanmadı 22.05.2026 15:00
B
Kurumsal Alıcı B ☎ 533 *** 04 69 Manuel · 15.05.26
İlan belirtilmedi ⚠ Danışman Eksik ⚠ Konum Eksik ⚠ Bütçe Eksik
Yeni Atanmadı Randevu yok
👥 Müşteriler Modülü

Tüm alıcı, kiracı ve satıcı talepleri tek listede kontrol edilir

Müşteri talepleri; durum, danışman, eksik bilgi, randevu ve kaynak bilgileriyle birlikte takip edilir. Ekip kimin hangi müşteriyle ilgilendiğini anlık görür.

Talep önceliğiGeciken, atanmamış ve randevulu talepler ayrışır
Eksik bilgi takibiDanışman, konum ve bütçe eksikleri görünür kalır
Ekip görünürlüğüDanışman ataması ve müşteri durumu aynı listeden yönetilir
🏡 Ev Bul Modülü

Büyük ilan havuzunda en iyi adaylar skorlanarak öne çıkar

Ev Bul modülü farklı kaynaklardan gelen ilanları filtreler, seçilen kriterlere göre skorlar ve danışmanın takip etmesi gereken en güçlü fırsatları önce gösterir.

Skorlu sıralamaFiyat avantajı, kira getirisi, konum ve risk birlikte değerlendirilir
Büyük veri havuzuBinlerce kayıt içinden en iyi adaylara odaklanılır
Aksiyon önerisiPazarlıkla takip et, risk orta gibi satışa dönük yönlendirmeler
Ev Bul En iyi sıralama · anonim örnek sonuçlar
Toplam Kayıt2826API havuzunda tutulan ilan
Kaynak Site2Takip edilen kaynak alan adı
Bulunan Sonuç25Mevcut filtrelerle listelenen ilan
En İyi Sıralama Skor, seçilen kriterlere göre hesaplanır
Sayfa 1/20
77Skor
Bölgesine göre öne çıkan fırsat Veri güveni yüksek · İlan no maskelendi Bölgesine göre fiyat avantajı, kira getirisi güçlü.
KonumAnkara / Çankaya / İncesu Mah.
Fiyat4.000.000 TL
m² / Oda119 m² · 3+1
Risk: Orta
76Skor
Yatırımlık acil satılık aday Veri güveni yüksek · İlan no maskelendi Bölgesine göre fiyat avantajı, kira getirisi güçlü.
KonumAnkara / Çankaya / Merkez Mah.
Fiyat2.450.000 TL
m² / Oda72 m² · 2+1
Risk: Düşük
Muhasebe Haziran 2026 · anonim örnek finans özeti
₺0 Gelir
₺9.000 Gider
-₺9.000 Net
₺0 Toplam Hakediş
₺0 Gelecek Ödemeler
▣ Genel Bakış ↗ Gelirler ▤ Giderler ↻ Sabit Giderler
Aylık Gelir / Gider Son 12 ay
07.25 08.25 09.25 10.25 11.25 12.25 01.26 02.26 03.26 04.26 05.26 06.26
Gider Dağılımı Kira ₺9.000 · %100
Gelir Kaynakları Bu ay gelir kaydı yok Planlanan hakediş bekleniyor
YTD Gelir (2026)₺120.000
YTD Gider (2026)₺46.500
YTD Net (2026)₺73.500
💰 Muhasebe Modülü

Gelir, gider, hakediş ve gelecek ödemeler tek panelde izlenir

Ofisin finansal görünümü aylık ve yıllık olarak takip edilir. Gelir kaynakları, gider dağılımı, sabit giderler ve danışman hakedişleri aynı muhasebe akışında tutulur.

Anlık finans özetiGelir, gider, net ve gelecek ödeme kartları
Dönemsel raporAylık, yıllık ve çeyreklik karşılaştırma görünümü
Hakediş takibiDanışman ve ekip bazlı ödeme kontrolü
🏷️ İlan Ekleme Modülü

İlan oluşturma, konum, belge ve portal aktarımı tek akışta tamamlanır

Danışman ilanı girerken konumdan otomatik adres tespiti yapar, harita pinini belirler, DASK ve sayaç numaralarını kaydeder, yetki numarasını ekler ve ilanı tek tuşla Sahibinden'e aktarır.

Konumdan adres tespitiİl, ilçe, mahalle ve pin bilgisi ilan akışına bağlanır
Belge & sayaç alanlarıDASK, elektrik, su, doğalgaz ve yetki numarası kaydı
Portal aktarımıHazır ilanı tek tuşla Sahibinden'e gönderme
İlanlar Arama, filtreleme ve tek tuşla yeni ilan
Durum Tip Kategori Fiyat Alan (m²) Oda Sayısı İl İlçe
📍 Konum & Pin Konumdan otomatik adres tespiti
🛡️ DASK Poliçe ve bitiş tarihi
⚡ Sayaçlar Elektrik / su / doğalgaz no
📜 Yetki No Yetki belgesi numarası
Çankaya Merkez Mah. 2+1 Kiralık Daire 📍 Ankara, Çankaya
KategoriDaire
TipKiralık
Fiyat₺28.000
CRM
Döşemealtı Site İçinde Satılık Villa 📍 Antalya, Döşemealtı
KategoriVilla
TipSatılık
Fiyat₺16.500.000
Aktif
Çankaya Kocatepe Satılık Proje 📍 Ankara, Çankaya
KategoriProje
TipSatılık
Fiyat₺8.750.000
Sahibinden
Yetkilerim Tüm yetki belgelerini yönetin
Tümü Aktif Süresi Biten Tüm Kullanım Satılık Kiralık
🔎 Yetki no, kişi, telefon, ilan...
Aktif Yetki18
30 Gün İçinde Bitecek4
Bağlı İlan12
Yetki No 45269854
Bitiş 16.08.2026
Yetkiyi Veren Örnek Mülk Sahibi
Yetki Alan Danışman A
Satılık · Kiralık
Aktif
Yetki No 78945210
Bitiş 05.07.2026
Yetkiyi Veren Demo Portföy Sahibi
Yetki Alan Danışman B
Satılık
Yaklaşıyor
Yetki No 12004588
Bitiş 22.06.2026
Yetkiyi Veren Anonim Yetki Veren
Yetki Alan Danışman C
Kiralık
Bağlı İlan Var
📜 Yetkilerim Modülü

Alınan yetkinin süresi, kullanımı ve bağlı ilanları sürekli takip edilir

Yetki numarası, yetki veren kişi, yetki alan danışman, kullanım türü ve bağlı ilan bilgisi tek tabloda izlenir. Süresi yaklaşan veya biten yetkiler görünür kalır; hangi ilanda kullanıldığı kaybolmaz.

Süre takibiYetkinin ne zaman biteceği ve yenileme ihtiyacı görünür
Kullanım alanıSatılık, kiralık veya tüm kullanım türleri ayrıştırılır
İlan bağlantısıYetkinin hangi ilanlarda kullanıldığı takip edilir
📋 Görevlerim Modülü

Danışmanlara görev atanır, günlük yapılacak işler izlenebilir

Ekip yöneticisi danışmana görev atar; danışman arama, randevu, not ve takip sürecini işler. Oluşan tüm kayıtlar zaman çizelgesinde görünür, süreç sonradan denetlenebilir.

Görev atamaDanışman bazlı günlük iş listesi oluşturulur
Süreç kaydıArama, not, randevu ve sonuç bilgisi kayıt altına alınır
Tam izlenebilirlikKim, ne zaman, hangi müşteri için ne yaptı görünür
Görevlerim5
Danışman A 545 *** 24 16 buy
Ankara Çankaya

Bugün aranacak, bütçe teyidi alınacak.

Eklendi: 23.05.2026 14:27 · Demo Ofis
Danışman B 553 *** 77 29 rent
Ankara Çankaya

Yeni bina, ara kat 2+1 talebi.

Eklendi: 23.05.2026 08:51 · Demo Ofis
Danışman A 545 *** 24 16 buy
Ankara Çankaya

En üst kat veya dubleks seçenekleri sorulacak.

Eklendi: 20.05.2026 19:28 · Demo Ofis
Danışman C 533 *** 55 39 rent
Ankara Çankaya

Metro yakını seçenekler hazırlanacak.

Eklendi: 18.05.2026 10:39 · Demo Ofis
Danışman D 552 *** 66 66 follow
Ankara Çankaya

Randevu oluşturuldu, görüşme öncesi hatırlatma yapılacak.

Eklendi: 17.05.2026 13:02 · Demo Ofis
📅
Haftalık Randevu Takvimi Bu hafta: 8 randevu · 8 planlandı
Tüm danışmanlar
PZT 1
12:00 Danışman A · Demo Ofis
17:00 Danışman B · Satış Görüşmesi
17:30 Danışman C · Portföy Ziyareti
SAL 2
12:00 Danışman D · Demo Ofis
ÇAR 3
10:00 Danışman E · Kiralama Talebi
10:00 Danışman F · Demo Ofis
16:00 Danışman G · Satış Takibi
PER 4
+
CUM 5
+
CMT 6
+
PAZ 7
+
CRM Ziyaret Arama Müşteri Talebi ✓ Gerçekleşti × İptal
🗓️ Haftalık Randevu Takvimi

O hafta hangi danışmanın hangi saatte randevusu var net görünür

Haftalık takvim görünümüyle ekip yoğunluğu, danışman programı ve randevu çakışmaları tek ekranda takip edilir. Yönetici tüm danışmanları veya tek danışmanı filtreleyebilir.

Hafta görünümüGün gün, saat saat randevu planı
Danışman filtresiTüm ekip veya seçili danışman takvimi
Durum takibiPlanlandı, gerçekleşti ve iptal süreçleri
Danışman Performans Raporu Bugün · 01.06.2026
Bugünkü Aramalar 18 Dün: 12
Ulaşıldı 11 %61 aramalarda 👥
Randevu 3 Takvim tarihli 📅
Satışa Yakın 4 Hedef %20
İletişim Oranı %61 Ulaşıldı / toplam
Bugün Dün 7 Gün 30 Gün Filtrele
Geri Aranacaklar 2 Bugün içinde
Bugünkü Randevular 3 Takvimdeki randevular
Takip Bekleyenler 4 3 gün içinde
Cevapsız Aramalar 1 Geri dönüş bekliyor
Son Aktiviteler Tümünü Gör
09:40 Müşteri A 532 *** 10 44 Arama Ulaşıldı Danışman A Randevu talep edildi
11:15 Müşteri B 541 *** 22 08 WhatsApp Takip Danışman B Bütçe netleşecek
14:30 Müşteri C 553 *** 70 19 Arama Olumsuz Danışman A Fiyat uygun değil
📈 Danışman Performans Modülü

Hangi danışman kimi aradı, kaç görüşme yaptı ve kaç randevu aldı izlenir

Günlük arama sayısı, ulaşılan müşteriler, olumlu/olumsuz sonuçlar, alınan randevular ve son aktiviteler danışman bazında raporlanır. Yönetici ekip performansına tek ekrandan hakim olur.

Arama performansıGünlük arama, ulaşıldı ve cevapsız kayıtları
Randevu dönüşümüAramadan randevuya giden süreci ölçme
Aktivite geçmişiMüşteri, telefon, işlem, durum, personel ve not takibi
Sözleşmeler Dijital hazırlama, arşiv ve süre takibi
Aktif Sözleşme 42
Bu Ay Bitecek 6
Yenilenecek 3
Arşiv 128
Tümü Aktif Süresi Bitecek Yenilenenler Arşiv
📄
Kira Sözleşmesi Örnek Portföy A
Bitiş 01.07.2026
18 gün kaldı
Yenileme bekliyor
📄
Satış Sözleşmesi Anonim Alıcı B
Bitiş 15.08.2026
Aktif
PDF / DOCX hazır
📄
Yetkilendirme Sözleşmesi Demo Mülk Sahibi
Bitiş 22.06.2026
Süresi yaklaşıyor
Danışman notu eklendi
Geçmiş İş Akışı Hazırlandı → PDF oluşturuldu → İmzaya gönderildi → Yenileme hatırlatması planlandı
📄 Sözleşmeler Modülü

Tüm sözleşmeler dijital hazırlanır, kayıt altında tutulur ve süresi takip edilir

Kira, satış, yetkilendirme ve portföy sözleşmelerini dijital olarak hazırlayın. Süresi bitecek sözleşmeleri, yenileme ihtiyacını ve geçmişe dönük iş akışını tek ekrandan takip edin.

Dijital hazırlamaŞablondan PDF/DOCX sözleşme üretimi
Süre takibiYaklaşan bitiş ve yenileme hatırlatmaları
Geçmiş iş akışıKim hazırladı, ne zaman güncellendi, hangi aşamada izlenir
Kimler Kullanıyor?
🏢
Emlak Ofisleri
🏗️
İnşaat Firmaları
👤
Bireysel Danışmanlar
🏘️
Müteahhitler
🗂️
Portföy Yöneticileri
🎯 Neden Verimenkul?

Dağınık araçlar sizi yavaşlatıyor

Excel, WhatsApp, ayrı CRM, elle yazılmış sözleşmeler... Bunların maliyeti sadece para değil, kaybedilen zamanınız ve fırsatlarınızdır.

Öncesi — Dağınık Süreçler
Her gün zaman ve enerji kaybı
😤 Müşteri notları WhatsApp'ta kayboluyor
📊 Excel dosyaları güncellenmez hale geliyor
📅 Randevular unutuluyor, fırsatlar kaçıyor
Her sözleşme sıfırdan elle, saatler sürüyor
💸 Kira ödemeleri takipsiz, gecikme geç anlaşılıyor
🔄 Birden fazla sistemde veri tekrarı ve hata riski
Sonrası — Verimenkul ile
Tek platform, tam kontrol
🎯 CRM: müşteri notları, geçmiş ve durum tek yerde
📅 Randevu panosu ile hiçbir geri dönüş atlanmıyor
📄 Sözleşme tek tıkla PDF/DOCX olarak hazırlanıyor
💰 Portföy ekranında kira gecikmesi anında görünüyor
👥 Admin & danışman rolleri ile güvenli ekip erişimi
📊 Tek platform, sıfır veri tekrarı, tam görünürlük
250+
Aktif Kullanıcı
Türkiye genelinde emlak profesyoneli
15.000+
Oluşturulan Sözleşme
PDF/DOCX otomasyonuyla
%250
Operasyonel Hız Artışı
Aynı ekiple 2.5 kat daha fazla iş
1 Gün
Kurulum Süresi
Demo'dan canlıya tek iş günü
💎 Neden Verimenkul?

Sektörde güçlü durmak isteyenler için
her şey tek yazılımda

Bir emlakçının rakiplerinden ayrışmak, müşterisine güven vermek ve işini büyütmek için ihtiyaç duyduğu her araç — tek platformda, entegre şekilde.

🏆

Prestiji Artırır

Kurumsal bir yazılımla çalışan emlakçı, müşteri gözünde daha güvenilir ve profesyonel görünür. İlk izlenim kapıyı açar, sistem içeride kalmanızı sağlar.

🔍

Google'da Bulunabilir, Güven Verir

SEO altyapısı kurulu ilanlarınız Google'da üst sıralarda çıkar. Arama motorunda görünen bir emlak ofisi, dijital varlığı olmayandan çok daha fazla güven telkin eder.

📋

Binlerce İlanı Listeler

Yetkisiz dahil binlerce ilan tek platformda yönetilebilir. Portföyünüz ne kadar büyük olursa olsun sistem performanstan ödün vermez.

🗂️

Geçmişe Dönük Arşiv

Eski ilanlar, fotoğraflar, müşteri notları ve sözleşmeler yıllarca saklanır. "Geçen yıl bu mülkü kime göstermiştik?" sorusunun cevabı saniyeler içinde önünüzde.

📄

Kira Sözleşmesi Takibi

Sözleşme başlangıç ve bitiş tarihleri, kira artış dönemleri, ödeme gecikmeleri — hepsi otomatik takip edilir. Hiçbir tarih gözden kaçmaz.

%250 Daha Hızlı Operasyon

CRM, sözleşme, portföy ve ilanlar aynı sistem üzerinde çalışınca veri tekrarı sıfıra iner. Ekibiniz aynı zamanda çok daha fazla iş bitirir.

Tek Cümle Özet

"Bir emlakçının sektörde daha sağlam ve güçlü durması için kullanabileceği her şey bir arada — tek yazılım."

📞 Demo Talep Et
🧩 Platform Modülleri

Emlak işinizin her aşaması için

Birbiriyle tam entegre 14 modül — ayrı yazılımlara, ayrı aboneliklere gerek yok.

🏷️ İlan Yönetimi

Profesyonel emlak ilanları oluşturun, görsellerinizi yönetin ve arama motorlarında üst sıralara çıkın.

📝
İlan Ekleme & Düzenleme
Detaylı form, esnek kategori ve özellik yapısı
📍
Konumdan Otomatik Adres
Haritadan pin seçin; il, ilçe, mahalle ve adres bilgisi ilanla eşleşsin
🛡️
DASK & Sayaç Bilgileri
DASK poliçesi, elektrik, su ve doğalgaz sayaç numaralarını kaydedin
📜
Yetki Numarası
Yetki belgesi / yetki numarası bilgilerini ilan dosyasında tutun
♾️
Sınırsız İlan
Portföyünüz ne kadar büyüyorsa büyüsün, kota yok
🚀
Sahibinden.com'a Tek Tuşla Aktarım
Hazır ilanlarınızı tek tuşla Sahibinden'e aktarın
Süresi Biten İlan Takibi
Yayın süresi dolmak üzere olan ilanlar için otomatik uyarı
🖼️
Görsel Yönetimi
Toplu yükleme, sıralama, WebP dönüşümü, küçük resim üretimi
Vitrin & Öne Çıkarma
İlanları öne çıkarın, ana sayfada konumlandırın
🔍
SEO Altyapısı
Meta başlık, açıklama, canonical URL, otomatik site haritası
📊
İlan İstatistikleri
Görüntülenme, favori ve karşılaştırma verileri
🏷️ İlan Yönetimi — Ekran Akışı
1
İlan Formu
2
Konum & Pin
3
DASK / Sayaç / Yetki
4
Sahibinden Aktarımı
🏷️ Bu Modülü Demo'da Gör →
🎯 CRM — Müşteri Takibi

Müşterilerinizi takip edin, randevularınızı planlayın ve hiçbir fırsatı kaçırmayın.

👤
Müşteri Kaydı
İsim, telefon, ilan bilgisi, not ve durum yönetimi
📊
Durum Hunisi
Aranmadı → Ulaşıldı → Randevu → Verildi akışı
📅
Randevu Panosu
Günlük/haftalık takvim, hatırlatmalar, ekip görünümü
🔔
Not Geçmişi
Tüm iletişim geçmişi, tarihli notlar ve aktivite akışı
👥
Danışman Rolleri
Her danışman sadece kendi kayıtlarını görür
📥
Fizbo Entegrasyonu
Sahibinden ilanları otomatik CRM'e aktarılır
🎯 CRM — Müşteri Takibi — Ekran Akışı
1
CRM Listesi
2
Müşteri Detayı
3
Randevu Takvimi
4
Durum Hunisi
🎯 Bu Modülü Demo'da Gör →
👥 Müşteriler & Talep Listesi

Alıcı, kiracı ve satıcı taleplerini tek listede yönetin; eksik bilgileri, danışman atamasını ve takip durumunu kaybetmeyin.

📥
Talep Havuzu
Web, manuel ve portal kaynaklı talepleri tek ekranda toplama
🚦
Durum Yönetimi
Yeni, randevu, geciken ve kapanan talepleri ayrıştırma
👤
Danışman Atama
Talebi ilgili danışmana bağlama ve iş yükünü görme
⚠️
Eksik Bilgi Etiketleri
Konum, bütçe ve danışman eksiklerini görünür tutma
🔎
Hızlı Arama & Filtre
Müşteri, telefon, ilan, danışman veya not içinde arama
📅
Randevu Bağlantısı
Müşteri talebinden doğrudan randevu oluşturma
👥 Müşteriler & Talep Listesi — Ekran Akışı
1
Talep Listesi
2
Eksik Bilgiler
3
Danışman Atama
4
Randevu Bağlantısı
👥 Bu Modülü Demo'da Gör →
📋 Görevlerim & Süreç Takibi

Danışmanlara günlük görev atayın; arama, not, randevu ve sonuç adımlarını izlenebilir süreç kayıtlarına dönüştürün.

Görev Atama
Müşteri veya ilan bazlı görevleri ilgili danışmana atama
📆
Günlük İş Listesi
Danışmanın bugün yapacağı işleri tek panelde görmesi
📝
Süreç Kaydı
Arama, görüşme notu, randevu ve takip sonucunu kayıt altına alma
👁️
Tam İzlenebilirlik
Kim, ne zaman, hangi müşteri için işlem yaptı takip etme
🔎
Filtreleme
Görevleri danışman, tarih, durum ve talep türüne göre süzme
🔗
CRM Bağlantısı
Görevi müşteri talebi, randevu ve ilanla ilişkilendirme
📋 Görevlerim & Süreç Takibi — Ekran Akışı
1
Görev Listesi
2
Danışman Atama
3
Süreç Notu
4
Takip Geçmişi
📋 Bu Modülü Demo'da Gör →
📅 Randevu Yönetimi

Danışman randevularını haftalık görünümde yönetin; müşteri talebi, ilan ve görüşme notu aynı akışta kalsın.

🗓️
Haftalık Randevu Takvimi
O hafta hangi danışmanın hangi saatte randevusu var net görün
👥
Danışman Filtresi
Tüm ekip ya da tek danışman için randevu görünümü
🔗
Talep Bağlantısı
Randevuyu müşteri talebi ve ilgili ilanla ilişkilendirme
💬
Hızlı İletişim
Ara ve WhatsApp aksiyonlarını randevu kartından başlatma
📝
Görüşme Notu
Randevu öncesi ve sonrası notları kayıt altında tutma
🔔
Takip Disiplini
Unutulan arama ve kaçan randevu riskini azaltma
📅 Randevu Yönetimi — Ekran Akışı
1
Haftalık Takvim
2
Danışman Saatleri
3
Randevu Kartı
4
Hızlı Aksiyonlar
📅 Bu Modülü Demo'da Gör →
🏡 Ev Bul & Fırsat Skoru

Büyük ilan havuzunu skorlayarak en güçlü yatırım ve alım fırsatlarını danışmanın önüne getirir.

📊
Skorlu Sıralama
Fiyat, konum, kira getirisi ve risk kriterlerine göre adayları puanlama
🌐
Kaynak Havuzu
Farklı kaynak sitelerden gelen ilanları tek arama ekranında toplama
🎯
En İyi Adaylar
Binlerce kayıt yerine takip edilecek en iyi sonuçlara odaklanma
⚠️
Risk & Aksiyon
Risk seviyesi ve pazarlıkla takip gibi aksiyon önerileri
🗺️
Konum Analizi
İl, ilçe ve mahalle bazlı fırsatları karşılaştırma
📈
Yatırım Sinyali
Kira getirisi, fiyat avantajı ve mahalle payını görünür kılma
🏡 Ev Bul & Fırsat Skoru — Ekran Akışı
1
Filtre Seçimi
2
Skor Hesabı
3
En İyi Adaylar
4
Aksiyon Önerisi
🏡 Bu Modülü Demo'da Gör →
💰 Muhasebe & Hakediş

Gelir, gider, net durum, hakediş ve gelecek ödemeleri tek finans panelinde takip edin.

📊
Finans Özeti
Gelir, gider, net ve gelecek ödeme kartları
💸
Gider Dağılımı
Kira, sabit gider ve operasyon kalemlerini kategori bazlı izleme
📈
Gelir Kaynakları
Dönemsel gelir kalemlerini kaynaklarına göre ayırma
👥
Hakediş Takibi
Danışman ve ekip bazlı hakediş görünümü
📅
Dönem Filtreleri
Ay, tarih aralığı ve ekip filtresiyle raporlama
🧾
Yıllık Özet
YTD gelir, gider ve net finans performansı
💰 Muhasebe & Hakediş — Ekran Akışı
1
Gelir / Gider Kartları
2
Gider Dağılımı
3
Hakediş Takibi
4
Yıllık Finans Özeti
💰 Bu Modülü Demo'da Gör →
📄 Sözleşme Otomasyonu

Saatler süren sözleşme hazırlığını 5 dakikaya indirin. Şablondan tıkla, PDF'i al, imzala.

📝
Şablon Kütüphanesi
Kira, satış ve görevlendirme sözleşmesi şablonları
Tek Tıkla Üretim
Taraf bilgileri otomatik doldurulur, anında çıktı alınır
📄
PDF & DOCX
Her iki formatta da indirme ve e-posta gönderimi
📂
Sözleşme Arşivi
Tüm geçmiş sözleşmelere hızlı erişim ve arama
Süresi Bitecek Sözleşmeler
Yaklaşan bitiş tarihlerini ve yenileme ihtiyacını takip edin
🔄
Geçmiş İş Akışı
Hazırlama, güncelleme, imza ve yenileme adımlarını kayıt altında tutun
✏️
Madde Özelleştirme
Sözleşme maddelerini ofise göre düzenleyin
🔗
Portföy Bağlantısı
Sözleşme → portföy → ödeme akışı otomatik kurulur
📄 Sözleşme Otomasyonu — Ekran Akışı
1
Şablon Seç
2
PDF / DOCX Üret
3
Süre Takibi
4
Geçmiş İş Akışı
📄 Bu Modülü Demo'da Gör →
🏠 Portföy Yönetimi

Tüm mülklerinizi, kiracılarınızı ve ödemelerinizi tek ekrandan yönetin.

🏠
Mülk Kartı
Adres, m², kat, tapuya kadar tüm mülk detayları
👤
Kiracı Bağlantısı
Mülk → sözleşme → kiracı zinciri otomatik kurulur
💰
Ödeme Takibi
Kira planı, tahsilat ve gecikme uyarıları
🔧
Bakım & Arıza
Bakım talepleri, arıza geçmişi ve çözüm takibi
🛡️
DASK & Sigorta
Poliçe numarası, bitiş tarihi ve uyarı sistemi
Sayaç Bilgileri
Elektrik, su, doğalgaz sayaç okuma kayıtları
🏠 Portföy Yönetimi — Ekran Akışı
1
Mülk Listesi
2
Mülk Detayı
3
Ödeme Takvimi
4
Bakım Geçmişi
🏠 Bu Modülü Demo'da Gör →
👤 Kiracı Portalı

Kiracılarınız kendi bilgilerine 7/24 ulaşabilir. Telefon trafiği azalır, memnuniyet artar.

🔑
Güvenli Giriş
Kiracıya özel kimlik doğrulama ve yetki sistemi
📄
Sözleşmem
Sözleşme detayları ve PDF indirme
💳
Ödemelerim
Ödeme planı, tahsilat ve gecikme bilgisi
🧾
Giderlerim
Aidat, yakıt, ortak gider kalemlerini görüntüleme
🛡️
DASK & Sayaç
Poliçe ve sayaç bilgilerine self-servis erişim
💬
Mesajlaşma
Mal sahibi / yöneticiyle entegre mesajlaşma
👤 Kiracı Portalı — Ekran Akışı
1
Kiracı Paneli
2
Sözleşmem
3
Ödemelerim
4
Mesajlar
👤 Bu Modülü Demo'da Gör →
📊 Raporlar & Analitik

Veriye dayalı kararlar alın. Dashboard'dan detay raporlara tek platform.

📊
Yönetim Panosu
Aktif ilanlar, CRM durumu, randevu özeti tek ekranda
💼
Portföy Raporu
Mülk bazlı gelir, gider ve net kira özeti
🧾
Vergi Raporu
Stopaj hesaplama ve vergi beyanı hazırlık raporu
📈
İlan Analitiği
Görüntülenme, favori, karşılaştırma istatistikleri
👥
Danışman Performans Raporu
Kimin kimi aradığı, kaç arama yaptığı, olumlu/olumsuz sonuçları ve aldığı randevuları takip edin
📞
Arama & Aktivite Geçmişi
Müşteri, telefon, işlem, durum, personel ve not kayıtlarına erişin
📋
Değerleme Raporu
PDF çıktılı gayrimenkul değerleme raporları
📊 Raporlar & Analitik — Ekran Akışı
1
Yönetim Panosu
2
Danışman Performansı
3
Aktivite Geçmişi
4
İlan Analitiği
📊 Bu Modülü Demo'da Gör →
🔍 Gelişmiş Arama

Müşterileriniz aradıklarını hızla bulsun, ilgilendikleri ilanları kaydetsin.

🗺️
Harita Entegrasyonu
Konum bazlı ilan arama ve görüntüleme
🔎
Çok Parametreli Filtre
Fiyat, m², oda, bölge, özellik bazlı filtreleme
🔔
Kayıtlı Aramalar
Filtre kaydet, yeni ilan çıkınca bildirim al
📡
Arama Takibi
Müşterilerin arama davranışlarını ve ilgi alanlarını izleyin
⚖️
Karşılaştırma
Birden fazla ilanı yan yana karşılaştırma ekranı
❤️
Favoriler
Favori listesi ve müşteriye hızlı sunum akışı
🔗
SEO-Friendly URL
Temiz URL yapısı ile arama motoru görünürlüğü
🔍 Gelişmiş Arama — Ekran Akışı
1
Arama Sayfası
2
Harita Görünümü
3
Arama Takibi
4
Karşılaştırma
🔍 Bu Modülü Demo'da Gör →
💳 Konut Kredisi Hesaplama

Alıcı adayınız ilandan çıkmadan kredi tutarını, aylık taksiti ve banka seçeneklerini görebilir. Satın alma kararı daha hızlı netleşir.

🏦
Banka Karşılaştırma
En düşük faizden başlayarak banka tekliflerini yan yana gösterme
📆
Vade Seçimi
Farklı vade seçeneklerine göre aylık taksit hesaplama
🏠
Ev Durumu & Enerji
İlk ev ve enerji sınıfı gibi kredi koşullarını hesaba katma
💰
Peşinat & Kredi Tutarı
Kullanılabilir kredi tutarı ve peşinat bilgisini net gösterme
📋
Ödeme Planı
Aylık taksit, toplam geri ödeme ve masraf kalemlerini görüntüleme
🎯
İlan Detay Entegrasyonu
İlan fiyatından otomatik hesaplama ile alıcıya anında finansman fikri verme
💳 Konut Kredisi Hesaplama — Ekran Akışı
1
İlan Fiyatı Alınır
2
Kredi Tutarı Hesaplanır
3
Bankalar Sıralanır
4
Ödeme Planı Gösterilir
💳 Bu Modülü Demo'da Gör →
🔐 Güvenlik & Yetki

Verileriniz güvende, erişimler kontrollü. Kurumsal düzeyde güvenlik altyapısı.

👑
Rol Sistemi
Admin, Danışman, Portföy Kullanıcısı, Kiracı rolleri
📜
Yetki Belgesi Takibi
Yetki numarası, bitiş tarihi, kullanım türü ve bağlı ilanları tek ekranda takip edin
Süre & Yenileme Takibi
Süresi yaklaşan veya biten yetkileri filtreleyin, yenileme ihtiyacını kaçırmayın
🛡️
CSRF & XSS Koruması
Tüm formlar ve AJAX istekler için çok katmanlı güvenlik
🔒
Oturum Güvenliği
IP ve User-Agent kontrolü, otomatik zaman aşımı
📋
Audit Log
Kim, ne zaman, ne yaptı — tam işlem kaydı
Rate Limiting
Brute-force ve spam saldırılarına karşı koruma
🔑
Şifre Politikası
Güçlü şifre zorunluluğu ve periyodik yenileme
🔐 Güvenlik & Yetki — Ekran Akışı
1
Kullanıcı Rolleri
2
Yetki Belgesi Takibi
3
Audit Log
4
Güvenlik Ayarları
🔐 Bu Modülü Demo'da Gör →
⚡ Nasıl Çalışır

Müşteriden sözleşmeye tek hat

Verimenkul'te her adım bir sonrakini besler. Veri tekrar girişi yok, süreç kopukluğu yok.

1
Kaynak
📥 Fizbo / Lead Gelir
Sahibinden.com ilanları CRM'e otomatik aktarılır ya da danışman manuel kayıt ekler. Müşteri bilgisi ve ilgili ilan anında eşleştirilir.
2
Takip
🎯 CRM Takibi Başlar
Danışman aramayı dener, sonucu işler: Ulaşıldı, Randevu alındı, Bir hafta sonra ara… Her not geçmişe tarihli olarak işlenir.
3
Randevu
📅 Randevu & Hatırlatma
Randevu panosu sabah özetini ekibe gösterir. Hatırlatmalar sistem üzerinden çalışır, WhatsApp veya not defteri gerekmez.
4
Sözleşme
📄 Sözleşme Üretilir
Anlaşma sağlandığında sözleşme şablonuna geçilir. Veriler otomatik doldurulur, tek tıkla PDF veya DOCX olarak çıkarılır.
5
Portföy
🏠 Portföy & Takip
Kira sözleşmesi sonrasında mülk, kiracı ve ödeme planı portföy ekranına bağlanır. Geciken ödemeler anında görünür.
🔄
Sıfır Veri Tekrarı
CRM'de girilen bilgi sözleşmeye, portföye ve raporlara otomatik taşınır.
👥
Ekip Uyumlu
Admin ve danışmanlar sadece yetkili verilerini görür; veri izolasyonu tam.
📱
Mobil Öncelikli
Sahadaki danışmanlar telefon/tablet üzerinden tüm işlemleri yapabilir.
Hızlı Kurulum
Ortalama 1 iş günü kurulum, kısa ekip eğitimi ile hemen kullanıma hazır.
🛡️
Güvenli Altyapı
CSRF, XSS, SQL injection koruması ve audit log ile kurumsal güvenlik.
⚖️ Karşılaştırma

Ayrı araçlarla uğraşmayı bırakın

Excel, WhatsApp, ayrı CRM, ayrı web sitesi — bunların toplam maliyeti ve yarattığı kaos, Verimenkul'den çok daha pahalıya patlar.

Dağınık Araçlar
Excel + WhatsApp + Genel CRM
📊
Excel dosyaları
Güncellenmez, kaybolur, paylaşılamaz
💬
WhatsApp notları
Danışman ayrılınca tüm geçmiş gider
🔀
Farklı sistemler
Veri tekrarı, entegrasyon karmaşası
📄
Elle yazılan sözleşmeler
1-2 saat kayıp, hata riski
💸
Birden fazla abonelik
CRM + web sitesi + muhasebe ayrı ayrı
🚫
Emlaka özel özellik yok
Fizbo, DASK, yetki belgesi takibi eksik
Verimenkul
Tek platform, sıfır karmaşa
📊
Tek dashboard
Tüm veriler canlı, anlık görünür
🎯
CRM geçmişi kalıcı
Danışman değişse bile hiçbir not kaybolmaz
🔗
Tam entegrasyon
İlanlar → CRM → Sözleşme → Portföy otomatik
📄
5 dk'da sözleşme
Şablondan tıkla, PDF al, imzala
💰
Tek yıllık ödeme
Tüm modüller dahil, gizli maliyet yok
🏆
Emlaka özel, Türkçe
Fizbo, DASK, yetki belgesi, sahibinden entegrasyonu
Özellik
Excel + WA
Genel CRM
Verimenkul ✦
Türkçe, emlaka özel arayüz
Sınırsız ilan yönetimi
Sahibinden.com entegrasyonu
Fizbo lead otomatik çekme
Sözleşme PDF/DOCX üretimi
Kira & ödeme portföy takibi
kısmi
Kiracı self-servis portalı
Konut kredisi hesaplama
DASK & yetki belgesi takibi
Süresi biten ilan uyarısı
Danışman rol & yetki yönetimi
kısmi
SEO altyapısı & web sitesi
Vergi & stopaj raporu
Tek platform, sıfır veri tekrarı
✓ Tam destek  ·  kısmi = eklenti/manuel gerektirir  ·  ✕ Desteklenmiyor
🚀 Kurulum Süreci

3 adımda yayında

Karmaşık kurulum yok. Ortalama 1 iş günü içinde sisteminiz ekibinizle birlikte hazır.

🎯
01
Demo & Analiz
İş akışınızı birlikte değerlendiririz. Hangi modüllerin öncelikli olduğunu netleştirip size özel plan çıkarırız.
~30 dk · Ücretsiz
⚙️
02
Kurulum & Özelleştirme
Hosting altyapınıza kurulum yapılır. Marka renkleri, logo, kategoriler ve SEO ayarları ofisinize göre düzenlenir.
~1 iş günü
🎉
03
Eğitim & Yayın
Ekibinize kısa kullanım eğitimi verilir. Sistem canlıya alınır, ilk verileriniz aktarılır.
Hemen başlayın
🎯 Hedef Kitle

Her gayrimenkul profesyoneline özel

Emlak ofisinden müteahhide, bireysel danışmandan portföy yöneticisine — Verimenkul tüm iş modellerine uyum sağlar.

🏢 Emlak Ofisleri & Acenteler

Ekibinizi tek platformda yönetin

Birden fazla danışmanınız, yüzlerce müşteriniz ve portföyünüz var. Hepsini ayrı araçlarda takip etmek yerine Verimenkul'ün tek panosu üzerinden kontrol edin.

🎯
CRM ile danışman bazlı müşteri takibi
Her danışman sadece kendi kayıtlarını görür, admin hepsini izler
📅
Randevu panosu & ekip takvimi
Sabah özeti, hatırlatmalar, kaçan geri arama yok
📄
Toplu sözleşme üretimi
Kira, satış, görevlendirme — tek tıkla PDF/DOCX
📊
Ofis performans raporları
Danışman bazlı aktivite ve gelir özeti
🏢 Emlak Ofisi Senaryosu
Sahibinden.com ilanı CRM'e otomatik düşer
Danışman atanır, takip başlar
Randevu alınır, sistem hatırlatır
Anlaşma sağlanır, sözleşme 5 dk'da hazır
Portföye bağlanır, kira takibi başlar
🏢 Emlak Ofisi için Başla →
🏗️ İnşaat / Müteahhit Senaryosu
Proje eklenir: 48 daire, 3 blok
Her daire için ilan & fiyat tanımlanır
Alıcı adayları CRM'e düşer, takip başlar
Ön sözleşme & satış sözleşmesi üretilir
Taksit planı & ödeme takibi portföyde izlenir
🏗️ İnşaat Firması için Başla →
🏗️ Müteahhitler & İnşaat Firmaları

Projenizi baştan sona yönetin

Yeni inşaat projenizi sisteme tanımlayın, daireleri listeleyin, alıcı adaylarını takip edin. Ön sözleşmeden teslime kadar tüm süreç tek platformda.

🏘️
Proje & konut satış modülü
Blok, kat, daire bazlı listeleme ve fiyat yönetimi
👥
Alıcı adayı CRM takibi
Sorgudan sözleşmeye kadar tam süreç yönetimi
📋
Ön sözleşme & satış sözleşmesi
Otomatik doldurma ile hızlı belge üretimi
💰
Taksit & ödeme planı takibi
Vade tarihleri, tahsilat durumu ve gecikme uyarıları
👤 Bireysel Gayrimenkul Danışmanları

Kendi başınıza profesyonel görünün

Bağımsız çalışan bir danışman olarak müşterilerinizi, ilanlarınızı ve portföyünüzü kurumsal bir sistemle yönetin. Ajans gibi çalışın, esnek kalın.

📱
Tam mobil uyum
Sahadayken telefon üzerinden CRM, randevu ve ilan işlemleri
🔗
Fizbo entegrasyonu
Sahibinden ilanlarını CRM'e otomatik çekin, manuel giriş yok
📄
Kişisel sözleşme şablonları
Kendi ofis adınıza özelleştirilmiş sözleşme çıktıları
💼
Kişisel portföy yönetimi
Yönettiğiniz tüm mülkler, kiracılar ve ödemeler tek yerde
👤 Bireysel Danışman Senaryosu
Fizbo'dan lead düşer, CRM'e kaydedilir
Telefondan randevu oluşturulur
Mülk gezisi tamamlanır, not eklenir
Anlaşma: sözleşme 5 dk'da hazırlanır
Müşteri portföye alınır, takip sürer
👤 Bireysel Danışman için Başla →
❓ SSS

Sık sorulan sorular

Hosting ve alan adım yok, yardımcı olur musunuz?
Evet. İhtiyacınıza uygun hosting ve alan adı seçiminde yönlendirme yapıyoruz. Sadece yazılım kurulumunu değil, teknik altyapı seçiminde de tam destek sağlıyoruz.
Mevcut ilanlarımı ve müşteri verilerimi aktarabilir miyim?
Evet. Toplu ilan aktarımı aracı ve CSV/Excel import desteği ile mevcut verilerinizi sisteme taşıyabiliriz. Büyük veri setleri için manuel aktarım desteği de dahildir.
Birden fazla danışmanım var. Rol yönetimi nasıl çalışıyor?
Admin, Danışman ve Portföy Kullanıcısı olmak üzere üç ana rol vardır. Her danışman sadece kendi CRM kayıtlarını ve atanan işlerini görür. Admin tüm ekibi yönetir ve raporlara erişir.
Sahibinden.com ilanlarını otomatik çekebilir miyim?
Evet. Fizbo modülü sayesinde sahibinden.com'da yayınlanan mülk ilanları sisteme otomatik aktarılır ve CRM'e dahil edilir. Manuel giriş gerekmez.
Sistem mobil cihazlarda çalışıyor mu?
Evet. Tüm arayüzler mobil uyumlu olarak tasarlanmıştır. Sahadaki danışmanlar telefon veya tablet üzerinden CRM, randevu ve ilan işlemlerini yapabilir.
Güncelleme ve teknik destek nasıl işliyor?
Sistem güncellemeleri periyodik olarak yayınlanır ve mevcut kuruluma uygulanır. Teknik destek talepleri için öncelikli destek kanallarımız üzerinden ulaşabilirsiniz.
Fiyatlandırma nasıl?
Profesyonel paket yıllık ₺15.000 KDV dahildir (KDV matrahı ₺12.500 + %20 KDV ₺2.500). Kurumsal ihtiyaçlar için ayrıca teklif hazırlanır. Kredi kartı ile güvenli ödeme alabilirsiniz.
Veri güvenliği nasıl sağlanıyor?
Sistem CSRF, XSS ve SQL injection koruması, oturum güvenliği, IP kontrolü, rate limiting ve tam audit log ile kurumsal düzeyde güvenlik altyapısı sunar.
🏡

Ofisinizi dijital çağa taşıyın

30 dakikalık ücretsiz demo ile Verimenkul'ü keşfedin. Kurulum planı, teklif ve tüm sorularınız için hemen iletişime geçin.

Kurulum desteği dahil
Türkçe arayüz & destek
Taahhütsüz demo
1 gün kurulum